一、項目建設必要性
勝峰國有林場位于洞庭湖西北部的華容縣境內，自然物種豐富，原始生態(tài)保護較好。周邊旅游資源較多，開發(fā)潛力很大。國務院《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》明確指出，旅游業(yè)是戰(zhàn)略性產業(yè)，資源消耗低，帶動系數大，就業(yè)機會多，綜合效益好。我縣林區(qū)旅游資源豐富，對其合理開發(fā)利用程度不高，文化娛樂休閑設施雖然發(fā)展較快較多，但基本上集中在城區(qū)的多，鄉(xiāng)村的少，“天然氧吧”效應沒有很好發(fā)揮。為均衡配置、開發(fā)這一資源，促進全縣旅游業(yè)良性發(fā)展，非常有必要引進戰(zhàn)略投資人來我縣開發(fā)高品質、高品位的大型休閑山莊旅游項目。
二、項目建設基礎
已實現通電、通水、通路。
三、項目建設內容及規(guī)模
以場部為中心大約1070畝的林區(qū)面積區(qū)域內（詳細建設規(guī)劃以國土部門和村建規(guī)劃辦繪制的紅線圖為準）。
①在位于林場的核心地帶新建一棟主體建筑，主體含餐飲、娛樂、會務、住宿等功能。最大可容納人數為2000人。
②在主體周邊修建單體休閑度假公寓，層高二層。
③加強山莊內的景觀營造，植物選擇以本土的耐水濕、鄉(xiāng)野的植物為主。修建林蔭非機動車道，方便游客步行或旅游自行車通行，實現人、機動車分流。
④建設好周邊配套的娛樂設施，如釣魚池、高爾夫球練習場、農事采摘場、游樂場等。
⑤修建一條連接山莊和岳華公路的游道。
⑥配套建設好水、電、衛(wèi)生、環(huán)保等必備設施。
四、項目建設投資
項目總投資35000萬元。
五、項目產品市場及經濟效益分析
主要市場為縣內居民及周邊地區(qū)游客，投資回收期5-10年。
六、項目可采取的投資方式及投資回報方式
合作、合資、獨資。投資回報方式：盈利收入。
七、項目合作單位基本情況與聯(lián)系方式
項目單位：華容縣旅游局
聯(lián) 系 人：楊 欣 聯(lián)系電話：0730-4180328
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