根據(jù)“國(guó)家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校”建設(shè)要求和《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合華容實(shí)際，縣人民政府決定在教科苑規(guī)劃建設(shè)縣職業(yè)中專、狀元幼兒園、狀元小學(xué)、狀元新村四個(gè)項(xiàng)目，并將前三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招商�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：華容縣教科苑
項(xiàng)目地點(diǎn)：華容縣二橋東路狀元廣場(chǎng)北側(cè)
占地面積：345.48畝
建筑面積：約182000平方米
計(jì)劃投資：約4.7億元
項(xiàng)目現(xiàn)狀：已完成征地拆遷工作，辦理了國(guó)有土地使用證，通過了平面規(guī)劃評(píng)審，完成了對(duì)《教科苑建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的批復(fù)。
二、招商內(nèi)容
職業(yè)中專占地面積212.8畝，建筑面積約55600平方米；狀元幼兒園占地面積11.9畝，建筑面積約6400平方米；狀元小學(xué)占地面積57畝，建筑面積約15000平方米。以“50年不落后、100年不遺憾”的設(shè)計(jì)理念，把教科苑打造成華容縣城市發(fā)展的新名片。
三、建設(shè)模式
采取“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、招商引資、捆綁開發(fā)”的建設(shè)模式。職業(yè)中專屬公辦性質(zhì)；狀元幼兒園、狀元小學(xué)屬民辦公助性質(zhì)。
四、建設(shè)工期
規(guī)劃用兩年時(shí)間完成職業(yè)中專、狀元幼兒園、狀元小學(xué)及項(xiàng)目紅線內(nèi)的路網(wǎng)、電網(wǎng)、水網(wǎng)等的建設(shè)。
五、供地方式
職業(yè)中專以劃撥方式供地；狀元幼兒園、狀元小學(xué)以成本價(jià)供地。
六、投資要求
1.投資單位必須具備獨(dú)立法人資格，貳級(jí)以上施工資質(zhì)。
2.投資方必須按照華容縣人民政府提出的建設(shè)要求及華容縣規(guī)劃委員會(huì)審查批準(zhǔn)的整體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。
3.投資方具有完成本項(xiàng)目建設(shè)的資金實(shí)力、良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，其流動(dòng)資金能滿足教科苑項(xiàng)目的建設(shè)需求，且無違法違紀(jì)行為。
4.投資方熱愛教育事業(yè)，有管理幼兒園和小學(xué)的能力。
5.投資方需在華容縣成立具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司，并完成工商注冊(cè)、稅務(wù)登記，投資方須對(duì)該公司的履約能力和履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.投資方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給其它企業(yè)進(jìn)行開發(fā)和改變項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,否則將取消中標(biāo)資格，不退投資方所交履約保證金。
7.投資方在與縣政府簽訂《教科苑項(xiàng)目合作建設(shè)合同》后，30天內(nèi)必須進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)。投資方如不能執(zhí)行的，自動(dòng)解除《教科苑項(xiàng)目合作建設(shè)合同》，因此而造成的損失由投資方負(fù)責(zé)。
七、項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的取得
1.投資單位在報(bào)名時(shí)須向華容縣招商局遞交由相關(guān)銀行出具的10000萬元人民幣招標(biāo)保函。中標(biāo)后須向華容縣人民政府指定專用賬戶交納履約保證金3000萬元人民幣，向華容縣招商局或教育體育局遞交由相關(guān)銀行出具的10000萬元人民幣履約保函。項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，履約保證金返還給中標(biāo)方在華容注冊(cè)的公司賬號(hào)上，并接受業(yè)主方的監(jiān)督，其資金不得挪作他用，只限于本項(xiàng)目建設(shè)，并且業(yè)主方不支付任何利息。不管中標(biāo)與否，業(yè)主不承擔(dān)投單位的任何費(fèi)用。
2.如果出現(xiàn)多家達(dá)到上述條件的投資單位，縣政府將組織專家對(duì)投資單位的信用、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目開發(fā)與投資的可行性報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行打分確定。
3.投資單位中標(biāo)后，按工程造價(jià)6%的標(biāo)準(zhǔn)繳納農(nóng)民工工資保證金。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，如沒有勞資糾紛，保證金如數(shù)返還。
八、報(bào)名須知
1.報(bào)名時(shí)須提供的資料：公司工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法定代表人身份證等證照的原件及復(fù)印件和公司資信證明 、業(yè)績(jī)明細(xì)等。
2.報(bào)名地點(diǎn)：華容縣招商局。
3.報(bào)名時(shí)間：2016年4月14 日至2016年4月28 日16：00 時(shí)，逾期不予受理。
4.指定賬戶：華容縣教科苑項(xiàng)目建設(shè)指揮部 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行華容縣支行1841 1901 0400 11761
5.聯(lián)系單位：華容縣招商局
華容縣教育體育局
6.聯(lián)系人： 盧昀石 18673053088 4188365
陳金鰲 18974088083
華容縣招商局
2016年4月 14日
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